سداد قسط أو أقساط متعددة

طرق سداد الأقساط

يمكنك سداد الأقساط من خلال إحدى الطرق التالية:

أولاً: سداد قسط واحد من قائمة الأقساط

• من القائمة الرئيسية اضغط على “إدارة الإيجارات والوحدات“.
• اضغط على “أقساط عقود الإيجار“.
• اضغط على زر “ادفع المقابل للقسط المطلوب. لا يظهر هذا الزر إذا كانت حالة القسط مدفوع.
• يُعاد توجيهك إلى صفحة إضافة فاتورة مع تعبئة البيانات تلقائياً.

ثانياً: سداد قسط واحد من صفحة عرض عقد الإيجار

• من القائمة الرئيسية اضغط على “إدارة الإيجارات والوحدات“.
• اضغط على “عقود الإيجار“.
• افتح العقد المطلوب.
• في تبويب “الأقساط” اضغط على القسط المطلوب لفتح صفحة عرضه.
• اضغط على زر “ادفع“.
• يُعاد توجيهك إلى صفحة إضافة فاتورة مع تعبئة البيانات تلقائياً.

ثالثاً: سداد عدة أقساط من صفحة عرض عقد الإيجار

• من القائمة الرئيسية اضغط على “إدارة الإيجارات والوحدات“.
• اضغط على “عقود الإيجار“.
• افتح العقد المطلوب.
• في تبويب “الأقساط” حدد الأقساط غير المدفوعة أو المدفوعة جزئياً المراد سدادها.
• اضغط على زر “ادفع“.
• يُعاد توجيهك إلى صفحة إضافة فاتورة مع تعبئة البيانات تلقائياً.

بيانات الفاتورة المُعبَّأة تلقائياً

عند الضغط على “ادفع” يُعاد توجيه المستخدم إلى صفحة إضافة فاتورة تحتوي على البيانات التالية:

• العميل: يُعبَّأ تلقائياً بعميل العقد ولا يمكن تغييره.
• العملة: تُعبَّأ تلقائياً بعملة العقد ولا يمكن تغييرها.
• بنود الفاتورة: يظهر سطر لكل قسط محدد بالصيغة: قيمة الإيجار للوحدة “اسم الوحدة” (تاريخ الاستحقاق). مثال: قيمة الإيجار للوحدة “غرفة 123” (31/12/2024). تُحدَّد الأقساط المدفوعة مسبقاً بشكل افتراضي.
• حساب المبيعات: إذا كان هناك حساب مبيعات محدد في عقد الإيجار يُعبَّأ تلقائياً في الفاتورة ولا يمكن تغييره.

آلية احتساب الضريبة

• إذا كانت الضريبة في عقد الإيجار من نوع متضمن: يُضاف مبلغ القسط كما هو في الفاتورة ويُحسب مبلغ الضريبة المتضمنة تلقائياً.
• إذا كانت الضريبة من نوع غير متضمن: يُطرح مبلغ الضريبة من قيمة القسط ثم تُضاف الضريبة في الفاتورة لتوليد نفس المبلغ الإجمالي.

قواعد التحقق

• لا يمكن سداد قسط قبل سداد الأقساط المستحقة السابقة. في هذه الحالة تظهر رسالة: “لا يمكنك دفع هذا القسط قبل دفع الأقساط المستحقة السابقة. يجب دفع الأقساط بالتسلسل.”

ملاحظات مهمة

• الفواتير والمدفوعات بحالة “مسودة” لا تنعكس على العقد أو الأقساط المرتبطة به.